Федеральный
Центральный ФО
  • Москва
Северо-Западный ФО
  • Санкт-Петербург
Южный ФО
Северо-Кавказский ФО
  • Владикавказ
  • Грозный
Приволжский ФО
  • Казань
  • Саратов
Уральский ФО
  • Екатеринбург
  • Челябинск
Сибирский ФО
  • Новосибирск
  • Омск
Дальневосточный ФО
  • Владивосток
  • Хабаровск

Суббота, 18 ноября 07:31 МСК Москва 0°C | USD - 60.25 0 EUR - 71.17 0

Мобильное меню

Моментально. Обширно.Честно.
Новости из первых рук.

Обратная связь Медиакит
Лента новостей:

Жилая недвижимость, финансы

Российские эксперты сформулировали условия увеличения спроса на ипотеку

19 сентября 2016, 12:10  0 452
Российские эксперты сформулировали условия увеличения спроса на ипотеку

Опрос ведущих российских экспертов рынка недвижимости, проведенный РИА Новости, позволил выяснить, что существенное увеличение спроса на ипотеку в Российской Федерации станет возможным при уменьшении процентной ставки до уровня 8-9%.

Как известно, 16 сентября текущего года Центробанк понизил ключевую ставку на полпроцента, до 10%. Это уменьшение произошло на фоне снижения инфляционной составляющей до 6,6%. На данный момент разница между базовой процентной ставкой и инфляцией равняется 3,4%.

Однако замглавы банковской кредитной организации «ДельтаКредит» Елена Кудлик не видит прямой взаимосвязи между базовой ставкой Центробанка и ставкой по ипотеке. Базовая ставка была учреждена регулятором осенью 2013 года и в то время равнялась 5,5% годовых, а ипотечная ставка достигала 11,5-12,5% годовых.

По словам Елены Кудлик, при снижении инфляции до 4% в следующем году ипотечная ставка, по всей вероятности, будет находиться на уровне 10-11% годовых. Однако в конечном итоге она сформируется исходя из стоимости привлечения долгосрочных денежных ресурсов, необходимых для выдачи ипотечных займов.

Аналогичное мнение высказал и руководитель ВТБ 24 Михаил Задорнов. Банкир отметил, что Банк России на данный момент направил все свои усилия и возможности на сдерживание инфляционной составляющей. Михаил Задорнов считает, что если Центробанку удастся достичь инфляции в 5% к концу 2017 года, то ипотечная процентная ставка может опуститься до 9%. При такой ставке реальные доходы почти трети российских семей позволят им при желании взять ипотечные кредиты.

Согласен со своим шефом и руководитель финансового подразделения ВТБ 24 Александр Меленкин. Он считает, что ставки по вкладам уже более года напрямую не зависят от динамики базовой ставки ЦБ. Существенно более значимым является величина инфляционной составляющей, денежные ресурсы банков и стратегия развития главных действующих лиц на финансовом рынке.

оставить комментарий

похожие новости

популярно в разделе