ЦИАН: цены на аренду жилья в центре Москвы снизились сильнее, чем в других частях города
За 11 месяцев 2022 года стоимость аренды жилья в центре Москвы снизилась сильнее, чем в других частях города. Районы столицы с заметно уменьшившимися ставками найма назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК.
Сильнее всего сдаваемые на долгий срок однокомнатные квартиры подешевели в районе Якиманка — в среднем минус 37,6 процента, до 63,3 тысячи рублей в месяц. Второе место занимает Арбат — там ежемесячная плата за такое жилье уменьшилась на 34,8 процента, до 80,6 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров район Хамовники со снижением арендных ставок на 32,9 процента, до 61,3 тысячи рублей в месяц.
В пятерку лидеров по этому показателю также вошли Мещанский (минус 28,9 процента, до 49,5 тысячи рублей в месяц) и Войковский (минус 28,8 процента, до 43,8 тысячи рублей в месяц) районы столицы. В целом по Москве, по данным ЦИАН, стоимость аренды однокомнатных квартир опустилась в среднем на 9 процентов по сравнению с январем, в среднем до 45,3 тысячи рублей в месяц.
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
«Среди районов с наибольшим снижением ставок аренды в основном локации, в которых в начале года они были выше средних по рынку. В престижных центральных районах много помещений было сдано сотрудникам международных компаний, и после отъезда нанимателей эти квартиры вышли на рынок по более низким ставкам, чем раньше. Сыграл роль эффект высокой базы», — пояснила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина. Специалистка добавила, что на фоне сокращения доходов населения интерес арендаторов сместился из более дорогих локаций в более доступные по цене.
Ранее эксперты спрогнозировали, что спрос на аренду жилья в Москве будет оставаться низким как минимум до весны 2023 года на фоне геополитической ситуации. Обычно зимой активность арендаторов не повышается, а в последние две недели декабря традиционно ожидается снижение интереса к съемному жилью. В «Инком-недвижимости» отметили, что до весны аренда может подешеветь еще на 5-10 процентов.